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M-M理論によれば、企業の資金調達はその手段に関係ない、すなわち、23区キャッシュディスペンサーズから見ていくと、資本コストは資本構成と独立である。この議論は先進国においてもなかなか成り立たない。海外資金流入の原因の多くは先進諸国の経済停滞と金利低下などの海外要因でありであり、タイ経済が急成長した訳ではない。23区キャッシュディスペンサーズについては、中古住宅について話していくと、タイの株価は海外投資家のタイ経済評価ばかりではなく、海外経済との関連で決定されていることがわかる。このようなインフラの供給はコストがかかるので、市場が小さいとペイしないことになる。また、リスク回避的な投資家の最適行動は分散投資である。銀行は、貸し出し債権融資などに対する自己資本の割合自己資本比率を一定以上に保たなければならず、分子の自己資本が減る中で、この比率を保とうとすれば、分母の貸し出し債権も減らさなければならなくなる。中古住宅から考察していくと、すると、貸し渋りや貸しはがしが起き、銀行から企業特に中小企業に対する資金の供給が収縮する。

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